V zastoupení majitele nabízíme k prodeji polořadový rodinný dům o dispozici 4+1 s příslušenstvím v Bučovicích, místní části Kloboučky.
Dům se nachází na rohu ulic Ždánská a Záhumení na pozemku o celk. ploše 624 m2, zastavěná plocha domu je cca 240 m2. Dům nabízí velkorysé zázemí pro rodinné bydlení. Na obytnou část navazuje prostorný uzavřený dvůr s několika hospodářskými stavbami, které dnes slouží jako zázemí pro volný čas, relaxaci i praktické využití. Dominantou dvora je stodola s krytým letním posezením až pro 15 osob – ideální místo pro rodinné oslavy, grilování nebo posezení s přáteli.
Za stodolou je menší udržovaná pěstitelská zahrada v rovinatém terénu. Výhodou je vjezd z ulice Záhumení přímo na dvůr a kryté parkování na vlastním pozemku.
V rámci rekonstrukce byla vyměněna okna, provedeny nové podlahy včetně izolací, kompletně obnoveny rozvody vody, topení i elektroinstalace (měděné rozvody). Na domě je původní střecha v dobrém stavu, fasáda není zateplena. Vytápění domu a příprava teplé vody je řešena elektrickým kotlem (plynová přípojka je v domě také k dispozici). V obývacím pokoji je k dispozici také krb, Voda pro mytí a splachování je používána z vlastní studny, voda z řadu je dotažena do kuchyně.
Dispozice:
Srdcem domu je centrální hala, ze které jsou přístupné hlavní obytné místnosti. Prostorná kuchyně orientovaná do dvora navazuje na krytou terasu s východní orientací, která nabízí příjemné posezení během celého dne. Obývací pokoj, ložnice i rohový pokoj jsou orientovány směrem do ulice na jihozápad. Další pokoj situovaný do dvora poskytuje dostatek soukromí například pro hosty nebo pracovnu.
Z chodby je také vstup do koupelny a na samostatné WC. Ze zádveří se pak dostaneme do dalšího pokoje, který je umístěn směrem do dvora a zde je také prádelna s WC, která se dá užívat jako další koupelna v domě.
Nemovitost tvoří promyšlený celek, který propojuje pohodlné rodinné bydlení s prostorem pro relaxaci i aktivní trávení volného času.
Součástí nemovitosti je také finská sauna s prostornou odpočívárnou, posilovna, dílna a dostatek úložných prostor, díky nimž nabízí dům komfortní zázemí nejen pro každodenní bydlení, ale i pro odpočinek a volnočasové aktivity. Dům je částečně podsklepen se vstupem do sklepa ze dvora.
Přehled místností:
- zádveří, chodba 6,5 m2
- hala 9,0 m2
- obývací pokoj 28,0 m2
- ložnice 12,9 m2
- rohový pokoj 21,5 m2
- kuchyně 17,2 m2
- terasa 16,0 m2
- koupelna 4,2 m2
- pokoj do dvora 20,4 m2
- prádelna s WC 4,6 m2
- sauna 10,0 m2
- odpočívárna 12,1 m2
Kloboučky jsou klidnou místní částí Bučovic s venkovskou atmosférou a dobrou dostupností města. Milovníci přírody ocení blízkost Ždánického lesa a množství turistických i cyklistických tras. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – vlakové nádraží Bučovice je vzdálené přibližně 2 km a do Brna se pohodlně dostan
