Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s dvorem a velkou zahradou ve Slavkově u Brna na ulici Špitálská. Řadový dům z cihelného zdiva se sedlovou střechou je po kompletní a rozsáhlé rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2020. Celková užitná plocha domu je 180 m2, plocha parcely je celkem 976 m2.
Hlavní vstup do domu je chodbou z průjezdu, kde lze pohodlně zaparkovat osobní automobil a vjet na dvůr. Dostaneme se doprava do průchozí kuchyně s jídelním koutem, na který navazuje prostorný obývací pokoj o výměře 22 m2. Obě tyto místnosti jsou situovány do ulice, tedy s jižní dispozicí. V hlavní části domu do ulice je také koupelna s vanou a sprchovým koutem o výměře 10 m2, (WC je samostatné se vstupem z chodby). V roce 2008 byla realizována přístavba do dvora ve tvaru L, kde jsou k dispozici další tři pokoje: ložnice rodičů o výměře 14,5 m2 a dva dětské pokoje po 11 m2 se samostatnými vstupy. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v rámci rekonstrukce byly provedeny podlahy, výměna elektřiny do Cu, výměna oken, snížení a izolace stropů sádrokartonem, dále kompletní výměna střechy včetně krovů a částečné zateplení fasády. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. V současné době jsou platby za spotřebu plynu 2.150,- Kč/ měsíc (topení a TUV) a za elektřinu 2.000,- Kč/ měsíc. Dům tak lze považovat v dnešní době za nízkonákladový. Vzhledem k jižní dispozici střechy lze také do budoucna uvažovat o fotovoltaice.
Na dvůr je možno vstoupit z průjezdu a nachází se zde kryté posezení. V rámci územního plánování je zde potenciál dalšího rozvoje a možnost rozšíření domu. Je zde také zbytek původní stavby k odstranění o ploše cca 30 m2. V ulice Špitálská je v současné době dokončována kompletní rekonstrukce vozovky a přilehlých chodníků a vjezd do domu, kde je další možnost parkování.
Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket Penny a Billa, vzdálenost na náměstí je cca 200 metrů. Slavkov je město s tradičním bohatým kulturním a sportovním vyžitím. Dojezd do Brna automobilem po D1 je 20 minut, vlakem do 30 minut.
Uvedená cena domu je k jednání a v případě rychlého vyřízení bude poskytnuta sleva. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kriterií.
Ostatní informace, podmínky obchodu a termín prohlídky vám sdělí makléř.
