Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 s balkonem v 1. patře cihlového domu na ulici Podpísečná, v městské části Brno - Židenice. Byt je v osobním vlastnictví, celková plocha 54 m2 + balkon a sklep.
Byt je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci a k nastěhování volný ihned.
Dispozice: vstupní chodba 6,5 m2, obývací pokoj s balkonem 21m2, kuchyň 8 m2, koupelna 5 m2, ložnice 9 m2,
průchozí šatna 3,5 m2, WC 1,2 m2.
Ihned při vstupu do bytu je umístěna kuchyně s orientací na jihozápad. Na kuchyň dále navazuje koupelna s vanou a samostatné WC, které byli rekonstruovány cca před 10 lety. Výhodou je, že v koupelně je umístěno okno. S jihozápadní orientací navazuje také prostorný obývací pokoj s balkonem. V obývacím pokoji je výklenek o rozměrech 2,1 x 1,65 m s možností umístit manželskou postel, případně využít jako home office atd. Z obývacího pokoje, je přes průchozí šatnu, vstup do pokoje s klidnou orientací do vnitrobloku.
Prokazatelné měsíční náklady spojené s provozem bytu pro tři osoby činí přibližně 4.000 Kč včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu ve výši 1.430,- Kč a plyn ve výši 200,- Kč. Bytová jednotka je vhodná jako investice k pronájmu. Na bytovém domě proběhla revitalizace, která zahrnovala zateplení fasády, opravu a zateplení střechy, nové stoupačky a vstupní dveře do domu.
Přímo před domem je kostel sv. Cyrila a Metoděje, kolem kterého je rozsáhlá parková úprava, rovněž se zde nachází dětské hřiště. Nedaleko bytového domu je několik zastávek MHD se spojem přímo do centra.
V případě rychlého jednání bude poskytnuta sleva z nabídkové ceny. Financování koupě nemovitosti zajistíme vlastními smluvními partnery. Byt je po dohodě ihned volný.
Více informací a termín prohlídky poskytne realitní makléř Tomáš Sovadina.
