Prodej rodinného domu 5+2 v obci Boseň

Prodej rodinného domu 5+2 v obci Boseň
pohled na dům
katastrální mapa
I. NP - půdorys
II. NP - půdorys
I. NP - obývací pokoj - průhled do kuchyně, 16,9 m2
I. NP - kuchyně, 16 m2
I. NP - ložnice, 12 m2
vstup do domu - hala se schodištěm
II. NP - schodiště a chodba
II. NP - kuchyňský kout
II. NP - jednací místnost / obývací pokoj, 35,5 m2
II. NP - koupelna se sprchovým koutem, 10 m2
pohled na dům z ulice
zahrada za domem orientovaná na sever
vjezd k domu - parkovací stání
Prodej rodinného domu 5+2 v obci Boseň
pohled na dům
katastrální mapa
I. NP - půdorys
II. NP - půdorys
I. NP - obývací pokoj - průhled do kuchyně, 16,9 m2
I. NP - kuchyně, 16 m2
I. NP - ložnice, 12 m2
vstup do domu - hala se schodištěm
II. NP - schodiště a chodba
II. NP - kuchyňský kout
II. NP - jednací místnost / obývací pokoj, 35,5 m2
II. NP - koupelna se sprchovým koutem, 10 m2
pohled na dům z ulice
zahrada za domem orientovaná na sever
vjezd k domu - parkovací stání

Popis nabídky

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o současné dispozici 5+2 s garáží v obci Boseň. Jedná se o samostatně stojící zděný dům se sedlovou střechou a obytným podkrovím, s prostornou garáží a přístřeškem pro kryté stání dalšího automobilu na zastavěné ploše celkem 157 m2. Pozemek kolem domu je rovinatý a má téměř čtvercový tvar s celkovou výměrou 954 m2.
Stavba je situována do pravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce na adrese: Boseň 113 a má dostatečné odstupové vzdálenosti od okolní zástavby, pozemek tak nabízí soukromí. Na parcele kolem domu je velmi pěkná a udržovaná vzrostlá okrasná zahrada. Vjezd a vstup do domu je situován na jihozápad. Sklon sedlové střechy nabízí možnost instalace fotovoltaické elektrárny. Parkování je možné až na osmi parkovacích stáních přímo před domem na vlastní parcele, kde je zpevněná plocha – zámková dlažba, dále v garáži v domě a pod krytým stáním.

V části objektu v minulosti probíhala podnikatelská činnost a byla zde provedena změna účelu užívání na administrativní budovu s bytovou jednotkou. Probíhala zde drobná montážní činnost a administrativa pro výrobní společnost. Objekt tak má také podnikatelský potenciál anebo může být bez problémů rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: 2 + 1 v I.NP a 3+ 1 v podkroví domu.
Dispozice:
I.NP: byt 2+1 s příslušenstvím a garáží - obytná plocha 66 m2, užitná plocha 120,5 m2 + kryté garážové stání 23 m2.
II. NP: byt 3+1 s příslušenstvím - obytná plocha 101 m2, užitná plocha 116,3 m2, balkon 3 m2 (místnost s balkonem o velikosti 32,5 m2 nabízí možnost rozdělit např. na dva dětské pokoje).

Je zde tedy možnost spojit bydlení s podnikáním anebo pouze k bydlení větší rodiny. Vytápění domu je řešeno kombinovaně – elektrickým kotlem, který je umístěn v technické místnosti vedle garáže a kamny na pevná paliva, která se nachází v obývacím pokoji v I.NP.
Stáří objektu je 15 let a již v době výstavby byly použity nadstandardní stavební materiály i dokončovací prvky v rámci interiéru a vybavení domu. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel modernizací prvků krátkodobé i dlouhodobé životnosti. Celý dům má zabezpečovací zařízení.

Obec Boseň leží nedaleko Mnichova Hradiště, zhruba 1 km pod hradem Valečov. Celé území obce je součástí CHKO Český ráj, s množstvím zeleně a památkově chráněných míst, objektů a výletních míst propojených cyklostezkami. Dojezdová vzdálenost do Mladé Boleslavi je 20 km, do Prahy po D10 cca 70 km, dojezd do Liberce je 35 km a 60 km do Krkonoš. V rámci polohy a dojezdů se tak jedná o velmi atraktivní lokalitu.
Třída energetické náročnosti budovy je B. Při rychlém jednání nabízí majitelé slevu. Financování koupě nemovitostí je možno zajistit naším smluvním partnerem. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. Ostatní informace, podmínky obchodu a termín prohlídky vám sdělí makléř.

Zobrazit více Skrýt popis

Parametry

Číslo zakázky 0108 Lokalita Obec Boseň Ulice skryto Cena Cena: cena u makléře Provize včetně provize
Kontaktujte nás
*
*
*
lname: fname:
Poloha zadaná inzerátem je část města