Nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům na ulici Smetanova ve Slavkově u Brna. Dům má současnou dispozici 2+1 v I. NP a 2+kk ve II. NP a stojí na pozemku o celkové výměře 327 m².
Dům je prázdný, plně funkční a ihned obyvatelný. Současně je určen k rekonstrukci. Pro nového majitele tak nabízí možnost začít bydlet prakticky ihned a jednotlivé části domu postupně modernizovat podle vlastních představ, potřeb a finančních možností. Není tedy nutné řešit kompletní rekonstrukci před nastěhováním.
V I. NP se nachází ložnice 18 m², pokoj 11,5 m², kuchyně 6,8 m², koupelna s vanou, samostatné WC, chodba se schodištěm procházející celým domem, spižírna a vstup do dvora a zahrady.
II. NP nabízí prostorný obývací pokoj 23,6 m², kuchyni 18,5 m², koupelnu s vanou, samostatné WC a především velkou terasu o výměře 12,5 m², orientovanou na jih směrem do klidného dvora. Terasa představuje příjemné místo pro posezení, odpočinek nebo letní stolování.
Za domem se nachází dvorek s přístavbou kotelny a dílny. Na něj navazuje zahrada, v jejíž zadní části stojí zděný zahradní domek na nářadí a další potřeby. Při budoucí rekonstrukci se nabízí také možnost rozšíření domu směrem do dvora, což může být zajímavým potenciálem pro nové dispoziční řešení.
Současné uspořádání domu umožňuje využití jako klasického rodinného domu, případně zachování oddělených obytných prostor v jednotlivých podlažích. Výhodou je také možnost postupné rekonstrukce bez nutnosti okamžitého opuštění domu.
Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i možnosti sportovního a kulturního vyžití. K dispozici je atletický stadion, koupaliště, sportovní hala, tenisové kurty a další sportoviště. Okolí města nabízí množství turistických tras a historických i kulturních památek.
Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – přibližně 15 minut do Vyškova a 20 minut do Brna.
Tento dům může být zajímavou volbou pro kupujícího, který hledá vlastní bydlení a zároveň chce mít možnost postupně vytvořit domov přesně podle svých představ, bez nutnosti stěhovat se až po dokončení celé rekonstrukce.
Ostatní informace a termíny prohlídek vám sdělí realitní makléř.
