V zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům o dispozici 4+1 v I.NP a 3 + kk ve II. NP.
Dům se nachází v okrajové části obce Heršpice na pozemcích o celkové ploše 921 m2, zastavěná plocha domu je cca 170 m2. Jedná se o řadovou stavbu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, do každého bytu je samostatný vstup. Za domem je dvůr a rovinatá zahrada, která je přístupná také zezadu po polní cestě. Na byt v přízemí navazuje krytá terasa. Na dvoře byla přistavěna garáž, využívaná také jako sklad, dílna.
Součástí prodeje je také pozemek o velikosti 115 m2, který se nachází přes cestu před domem. Na pozemku se nachází malý zemní sklep a je zde možnost parkování.
Rodinný dům je po rekonstrukci, která zahrnovala výměnu oken, izolace a uložení podlah, rozvedení vodo – topo a elektřiny (vše v Cu), na domě je nová střecha. Fasáda domu je částečně zateplena. Kolaudace proběhla v roce 2017.
Dispozice:
vstupem se z chodby a zádveří dostaneme do hlavního obytného prostor domu, kterou je propojená kuchyně s jídelní částí. Zde se nachází také schodiště do podkroví, které v současné době není využíváno. Z chodby, která prochází celým domem a dostaneme se jí až na dvůr jsou pak samostatné vstupy do jednotlivých pokojů o výměrách 10, 17 a 18 m2. Součástí bytu v I. NP je také koupelna s vanou a samostatné WC.
V pravé části domu se nachází samostatný vstup z ulice a v chodbě schodiště, které vede do podkroví, kde se nachází další bytová jednotka o dispozici 3 + kk, která má celkovou užitnou plochu 90 m2. Pokoje jsou neprůchozí o plochách 14, 24 a 30 m2, v koupelně je k dispozici sprchový kout, WC samostatně. Pokoje o výměrách 24 a 30 m2 a koupelna jsou bez šikmin.
Pod schodištěm je vstup do kotelny, kde je umístěn jak plynový kotel, tak také kotel na tuhá paliva. Příprava teplé vody plynovým kotlem. Dům má napojení na inženýrské sítě: elektro, plynové vedení, obecní vodovod a kanalizaci. Elektřina 230 a 380 V.
Vzhledem k dispozici je možno dům využívat pro velkou rodinu jako 7+1, případně jako dvougenerační anebo k bydlení jedné rodiny a pronájmu bytové jednotky ve II. NP se zajímavým výnosem.
Obec Heršpice má cca 900 obyvatel a je součástí mikroregionu Ždánický les a Politaví s řadou zajímavých tras a turisticky atraktivních cílů. Ve vzdálenosti asi 2 km se nachází vyhledávané turistické místo ekofarma Jalový dvůr.
Nemovitosti se nachází v dojezdové vzdálenosti cca 25 km od Brna, 5 km od Slavkova u Brna.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Financování koupě nemovitosti jsme připraveni zajistit prostřednictvím našich smluvních partnerů. Ostatní informace a termíny prohlídek Vám sdělí realitní makléř .
