V zastoupení majitele nabízíme k prodeji administrativní budovu v obci Boseň s osmi parkovacími stáními přímo před domem. Jedná se o samostatně stojící zděný dům se sedlovou střechou a obytným podkrovím, s prostornou garáží a přístřeškem pro kryté stání automobilu na zastavěné ploše celkem 157 m2. Pozemek kolem domu je rovinatý a má téměř čtvercový tvar s celkovou výměrou 954 m2. Stavba je situována do pravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce na adrese: Boseň 113 a má dostatečné odstupové vzdálenosti od okolní zástavby, pozemek tak nabízí soukromí.
Na parcele kolem domu je velmi pěkná a udržovaná vzrostlá okrasná zahrada. Parkování je možné až na osmi parkovacích stáních přímo před domem na vlastní parcele, kde je zpevněná plocha – zámková dlažba, dále v garáži v domě a pod krytým stáním. Vjezd a vstup do domu je situován na jihozápad. V části objektu v minulosti probíhala podnikatelská činnost a byla zde provedena změna účelu užívání na administrativní budovu s bytovou jednotkou. Probíhala zde drobná montážní činnost a administrativa pro výrobní společnost. Objekt tak má podnikatelský potenciál anebo může být bez problémů rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: I.NP, užitná plocha 120,5 m2 + kryté garážové stání 23 m2. II. NP:, užitná plocha 116,3 m2, balkon 3 m2. Je zde tedy možnost spojit bydlení s podnikáním, tak jako byl dům využíván doposud.
Vytápění domu je řešeno kombinovaně – elektrickým kotlem, který je umístěn v technické místnosti vedle garáže a kamny na pevná paliva, která se nachází v obývacím pokoji v I.NP. Stáří objektu je 15 let a již v době výstavby byly použity nadstandardní stavební materiály i dokončovací prvky v rámci interiéru a vybavení domu. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel modernizací prvků krátkodobé i dlouhodobé životnosti. Celý dům má zabezpečovací zařízení.
Obec Boseň leží nedaleko Mnichova Hradiště, zhruba 1 km pod hradem Valečov. Dojezdová vzdálenost do Mladé Boleslavi je 20 km, do Prahy po D10 cca 70 km, dojezd do Liberce je 35 km a 60 km do Krkonoš. V rámci polohy a dojezdů se tak jedná o velmi atraktivní lokalitu. Třída energetické náročnosti budovy je B. Financování koupě nemovitostí je možno zajistit naším smluvním partnerem. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastních kritérií. Ostatní informace, podmínky obchodu a termín prohlídky vám sdělí makléř.
