SLUŽBY RK PRO KUPUJÍCÍ - MAKLÉŘ PORADCE

V případě, že jste si nevybrali ke koupi nemovitost přímo z nabídky naší realitní kanceláře, umíme
Vám nabídnout službu realitního poradenství pro kupující. V čem tento princip spočívá?
 
- předejte makléři přesnou poptávku nemovitosti, kterou má pro Vás vyhledat (cca 5 minut Vašeho času)
- makléř bude hledat mezi přímými prodávajícími a také v nabídkách jiných RK vhodnou nemovitost dle Vašich kritérií
- pokud si i Vy sami vyberete nemovitost z nabídky jiné RK, sdělíte to našemu makléři poradci (dříve než RK, která
  nemovitost nabízí)
- náš makléř pak sám osloví RK jménem Vás a požádá ji o prohlídku nemovitosti a na tuto prohlídku Vás doprovodí,
  při této příležitosti  
  požádá  RK o dělení provize (běžný postup, který většina RK respektuje a dělení se zpravidla odehrává v poměru
  50% ku 50%, (případně 40% ku 60%) toto se domlouvá již před prohlídkou mezi kancelářemi a pro Vás se až polovina
  provize stane úsporou, kterou makléř poradce pro Vás získal
- dále Vás makléř osobně doprovodí a odborně zastoupí na prohlídce a díky svým letitým zkušenostem
  a stovkám absolvovaných prohlídek upozorní na chyby a skryté vady na nemovitostech (případně přizve příslušného
  odborníka z oboru) a především vyjednává pro Vás slevu řádově v desítkách až stovkách tisíc korun
- zajistí v případě potřeby přes specialisty a hypoteční poradce financování koupě nemovitosti v přesné návaznosti
  na smlouvy (především termínově)
- dále zajistí bezproblémový průběh po právní stránce – kontrola smluv, doporučení a vysvětlení, jak složit
  rezervační poplatek na depozitní účet, do advokátní úschovy atd.
- pohlídá řádné předání nemovitosti, případně doporučí odborné firmy pro případnou úpravu či rekonstrukci
  z regionu, službu architekta
 
Odměnou pro makléře poradce je pak část ze sjednaných slev ve výši 30 % .
 
Příklad 1:
Vybrali jste byt 2+kk  za cenu 1.990.000,-Kč, kde provize činí obvyklých 90.000,- Kč.
Dělením provize 40//60 % pro Vás makléř získá podíl na provizi ve výši 36.000,- Kč
Cíleným vyjednáváním získá slevu z prodejní ceny ve výši 50.000,- Kč
Celkem tedy úspora ve výši 86.000,-Kč
Platba makléři = 30% z úspory – tj. 25.800,- Kč
Vaše celková úspora (vydělané peníze)  60.200,- Kč + ušetřené náklady a čas.                                      
 
Příklad 2:
Vybrali jste RD   za cenu 4.250.000,-Kč, kde provize činí obvyklých 150.000,- Kč.
Dělením provize 50//50 % pro Vás makléř získá podíl na provizi ve výši 75.000,- Kč
Cíleným vyjednáváním získá slevu z prodejní ceny ve výši 100.000,- Kč
Celkem tedy úspora ve výši 225.000,-Kč
Platba makléři = 30% z úspory – tj. 67.500,- Kč
Vaše celková úspora (vydělané peníze) 157.500,- Kč + ušetřené náklady a čas.